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Vente maison 54 500 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Léon (03220)

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  • 1 160 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au fuel
FALCHETTO IMMOBILIER

FALCHETTO IMMOBILIER

19 avis
07 69 07 54 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité agence, cette charmante petite longère de 47m2 et ses 2000m2 de terrain située sur la commune de Saint-Léon.
Elle dispose de plain pied d'une pièce de vie de 28m2 environ avec un poêle à bois, d'une chambre de 13m2 et d'une salle d'eau-wc.
Une baie vitrée vous mène sur une cour/terrasse à l'arrière de la maison sans aucun vis-à-vis et un terrain en longueur de 2000m2.
Un garage (10m2) est attenant avec accès au grenier et une cave. Des dépendances sont présentes et pratiques pour stocker du matériel de jardinage.
Chauffage centrale avec chaudière fioul + poêle à bois. Fenêtres double vitrage. Electricité aux normes. Absence d'amiante et plomb.
Les commerces sont accessibles à pied (boulangerie, épicerie, coiffeur) ainsi que l'école et le ramassage scolaire.
Située à 15min du parc d'attraction et animalier Le Pal et de Dompierre-sur-Besbre.
Idéal pour une personne seule ou un couple !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/03/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : FNVMA60000038 - Réf Superimmo : ANVXV3PPW
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Caractérisques
Prix de vente : 54 500 €Prix au m² : 1 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fachetto-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 000 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageChauffage individuel au fuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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