Superimmo
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Vente maison 183 500 €
47,51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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  • 3 862 €/m²
L'Étude Immobilière

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Description

Maison ancienne comprenant actuellement une pièce de vie d'environ 27 m2 avec son coin cuisine, un dégagement, un toilette,une salle d'eau et une chambre.
Ce bien dispose également de combles aménageables d'environ 69 m2 au sol (soit environ 35 m2 habitables) offrant la possibilité de créer 2 chambres ou autre suivant vos besoins.
Un cellier vient compléter le bien, le tout sur une parcelle d'environ 150 m2.
Pour visiter ce bien un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1361C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1361C - Réf Superimmo : ANVXX8R36
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Caractérisques
Prix de vente : 183 500 €Prix au m² : 3 862 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

47,51 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 150 m²Orientation : Est
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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Siren : 809862121 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281
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