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Vente maison 72 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tilly (36310)

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  • 1 532 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Cedric HAVART - iad

Cedric HAVART - iad

5 avis
06 37 73 99 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Bienvenue à Tilly, où le charme historique rencontre le confort moderne ! Cette maison de pierre datant du 18ème siècle, d'une surface de 47m² environ, offre une atmosphère unique et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas. Le séjour, lumineux et accueillant, est le cOEur de la maison, où vous pourrez vous détendre et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle d'eau et des WC séparés ajoutent à votre confort au quotidien.
À l'étage, une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour créer un coin lecture, un bureau ou même un espace de détente. Une chambre cosy vous invite à passer des nuits paisibles et réparatrices.
Cette maison de caractère séduit par son cachet ancien préservé, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, tout en offrant les commodités modernes pour un mode de vie contemporain.
Située dans la charmante commune de Tilly, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités locales.
À cela s'ajoute un terrain arboré de 1147m² environ, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous ressourcer au milieu de la nature et profiter de moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Tilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son caractère authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1524647 - Réf Superimmo : ANVXVOF13
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 1 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 147 m²Terrasse
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
497 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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