Vente maison 72 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tilly (36310)

Bienvenue à Tilly, où le charme historique rencontre le confort moderne ! Cette maison de pierre datant du 18ème siècle, d'une surface de 47m² environ, offre une atmosphère unique et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas. Le séjour, lumineux et accueillant, est le cœur de la maison, où vous pourrez vous détendre et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle d'eau et des WC séparés ajoutent à votre confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour créer un coin lecture, un bureau ou même un espace de détente. Une chambre cosy vous invite à passer des nuits paisibles et réparatrices. Cette maison de caractère séduit par son cachet ancien préservé, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, tout en offrant les commodités modernes pour un mode de vie contemporain. Située dans la charmante commune de Tilly, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités locales. À cela s'ajoute un terrain arboré de 1147m² environ, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous ressourcer au milieu de la nature et profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Tilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son caractère authentique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 72 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34265) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 72 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : CAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 497 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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