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Vente maison 211 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 4 489 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
Agence 10 Immobilier

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Description

Pavillon de 47m² de type T3 + Terrasse de 18m² dans une petite résidence sécurisée avec piscine disposant uniquement de 35 copropriétaires, situé à 350 mètres de la plage. Au calme, ce pavillon dispose d'une grande pièce de vie de 21m² avec son coin cuisine équipée américaine entièrement rénovée et sa fenêtre desservant une belle terrasse carrelée de 18 m² équipée également d'un auvent et d'une barbecue, une salle d'eau avec douche entièrement faiencée et un wc suspendu indépendant. A l'étage, 2 chambres indépendantes, et une mezzanine pour des enfants, ainsi qu'un deuxiéme wc indépendant. Pour le stationnement vous aurez deux emplacements de parkings privés et numérotés.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 340653310 - Réf Superimmo : ANVXVP0AV
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 4 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 848 € / anTaxe foncière : 380 €
Taxe d'habitation : 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf

47 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 18 m²Orientation : Est
Vue sur jardin2 Parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 440 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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Siren : 481983831 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2016 000 009 498
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