Vente maison 179 500 €

47,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vias (34450)

Sur le secteur de VIAS-PLAGE nous vous proposons votre pépite au bord de l'eau !! Niché à quelques pas de la belle Méditerranée, ce charmant pavillon situé dans une résidence sécurisée vous promet de passer d'agréables vacances en famille ou entre amis. Dès l'entrée du portail, vous serez séduit par la spacieuse terrasse vous permettant des moments de bronzette et de détente ainsi que des soirées festives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et un spacieux garage aménagé avec mezzanine. A l'étage, vous disposez de deux pièces pouvant créer deux espaces nuits distincts. Idéal aussi pour investissement locatif !! DPE : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 504 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 26.92 m² Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458345057)

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Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 3 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an	Taxe foncière : 729 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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INTER-MED-IMMO34 AGENCE DU GRAU

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