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Vente maison 75 700 €
47 m²
2 pièces 2 p
Vibraye (72320)

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  • 1 611 €/m²
  • Chauffage électrique
Yvon BLIN - iad

Yvon BLIN - iad

59 avis
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Description

iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Ensemble immobilier sur un terrain de 1470m² constitué d'une maisonnette de 47m² et d'une ancienne maison entièrement a réhabilité (permis accepté jusqu'en 2027).
A seulement 3 km de Vibraye accès tous commerces, écoles élémentaires et collège, 18km de La Ferté Bernard, 50km du Mans et Châteaudun, 2 heures de Paris.(accès A 11 à 15mn environ)
La maisonnette comprends une cuisine avec petit coin salon, un dégagement, une salle d'eau avec wc.
A l'étage une grande chambre. Un garage , une cave, un puits est présent.
L'autre bâtiment est a réhabilité entièrement, l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout son potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant,(1er habitation a 220m environ) cette maison offre un cadre de vie paisible loin de l'agitation de la ville. Un véritable havre de tranquillité pour ceux qui recherchent le charme de la campagne et un projet de rénovation stimulant.
Dans un premier temps vous pourrez profitez de la maisonnette afin de pouvoir effectué les travaux de l'autre maison et part la suite cette maisonnette vous permettra d'accueillir tous vos proches.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Le bien est équipé de la fibre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 318 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1627271 - Réf Superimmo : ANVXWZI7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 75 700 €Prix au m² : 1 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 pièces - ter. 1 470 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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