Vente maison 12 700 000 €

480 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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26 458 €/m²
Piscine

AGENCE EUROPA

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Description

SUPER CANNES - VASTE PROPRIETE - VUE MER PANORAMIQUE
EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs du port de Golfe-Juan à Super Cannes, au sein d’un environnement de grande qualité, proche d’un parc boisé de 20 hectares, et jouissant, le mot n’est pas trop fort, d’une vue féerique sur la mer, des Alpes aux Iles des Lérins en passant par le Cap Ferrat et le Cap d’Antibes, remarquable demeure lumineuse de 677 m² nichée en position dominante. Terrain joliment complanté de 2 374 m², avec agréable espace piscine et terrasse. Autre atout majeur, la propriété bénéficie d’un vaste garage fermé de 220 m² ce qui en fait un bien unique sur le secteur.
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Hall, séjour, salle à manger
- Cuisine
- Bureau
- WC invités
1er ETAGE :
- Chambre de Maître + terrasse
- Chambre en suite
REZ-DE-JARDIN :
- Chambre en suite
- Appartement indépendant
- Appartement de service
SOUS-SOL :
- Garage de 220 m²

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 2451vm - Réf Superimmo : ANVXXESMC

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Caractérisques

Prix de vente : 12 700 000 €	Prix au m² : 26 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9605/fees_document.pdf?1712934094

480 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 374 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 720 € / an

Maximum : 5 428 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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