Vente maison 757 894 €

480 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Lectoure (32700)

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1 579 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel
Piscine

Bliss Immobilier

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Description

Située à proximité des villes de Lectoure et Fleurance dans un endroit très recherché, la propriété, isolée et tranquille, jouit d’une vue imprenable sur l'horizon jusqu'aux Pyrénées.
La propriété est clôturée et dotée d’un portail électrique, ouvrant sur une longue allée privée menant à la propriété.
Au fond de l’allée, se trouve un vaste et spacieux garage, avec beaucoup d’espace pour les voitures et les vélos de la famille Le garage est assez spacieux pour dix véhicules et dispose d’un sol en béton et d’une porte électrique.
À l’avant, la piscine surélevée est entourée d’une terrasse prolongée par des jardins paysagers de style méditerranéen. Dans cette partie du jardin, se trouve un boulodrome permettant de disputer de belles parties de pétanques le dimanche après-midi.
Sur le côté de la propriété, une grande terrasse gravillonnée flanquée de murs en pierre ouvre sur le terrain et offre une vue imprenable sur le sud et la campagne environnante.
Les jardins ont un air méditerranéen, avec ses oliviers, citronniers et ses pins. La partie avant est principalement gravillonnée pour un entretien aisé, et les plantes résistantes à la chaleur situées à côté du garage, assurent la beauté du jardin pendant les étés les plus chauds.

Publiée le 20/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 320091016 - Réf Superimmo : ANVXTPFI0

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Caractérisques

Prix de vente : 757 894 €	Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://blissimmo.com/nos-services/

480 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 12 669 m²	Piscine
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 95 m²	4 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 490 € / an

Maximum : 6 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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