Vente maison 938 000 €

480 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Lézat-sur-Lèze (09210)

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1 954 €/m²
Exclusivité

Alice LACOSTE - SAFTI

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Description

À Lézat-sur-Lèze, découvrez cette bâtisse du XVIIIe siècle sur un terrain d'environ 1 hectare. Proche des commodités et à seulement 45 minutes de Toulouse, la propriété offre un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis, où l'on oublie le monde extérieur.
La longère se compose de trois parties habitables. La maison principale d'environ 155 m² comprend six pièces, dont trois chambres, idéale pour une famille. La seconde habitation, rénovée il y a tout juste deux ans, propose environ 325 m², avec un séjour de plus de 80 m², une grande cuisine, et six chambres, chacune avec salle d’eau et WC. Parfaite pour une activité de chambres d’hôtes, cette partie offre un fort potentiel d’accueil.
Enfin, une troisième partie d'environ 275 m², hors d'eau et hors d'air, reste à aménager. Une piscine chauffée et carrelée complète l’ensemble.
Ce bien rare, combinant charme de l’ancien et confort moderne, séduira autant les familles en quête d’espace que les porteurs de projets d’accueil, dans un environnement naturel privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 938 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966 - SAFTI – LACOSTE Alice, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1386090 - Réf Superimmo : ANVXX5GVY

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Caractérisques

Prix de vente : 938 000 €	Prix au m² : 1 954 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

480 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 10 000 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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