Vente maison 515 000 €

480 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Marmande (47200)

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1 073 €/m²
Piscine

MARTINE IMMO

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Description

Maison à vendre à Marmande (47200)
Cette maison pierre de 480m2 est idéale pour une famille nombreuse ou si vous souhaitez vous lancer dans les chambres d'hôtes. Sa compostion : grand séjour avec cuisine équipée, beau volume pour sa salle à manger de 65m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées équipées d'un store-ban, salle de jeux, 7 chambres, 2 salle d'eau, 1 SDB, 4 WC, une belle arrière cuisine pouvant devenir votre cuisine principale si vous le souhaitez; l'ensemble est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage fuel avec relais d'une pompe à chaleur. Les 3500m2 de parc arboré autour de la maison vous feront vous y sentir bien et vous pourrez profiter du soleil du sud-ouest autour de la piscine (12*8), à l'abri des regards. Son coin terrasse couverte équipé de douche, WC, évier et barbecue finira de combler vos soirées d'été.Le séchoir de 77m2, en très bon état, vous permettra de laisser libre cour à votre imagination pour son utilisation. Alors n'hésitez plus et contactez l'agence Martine Immo pour plus de précisions et programmer une visite. Honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 20130949 - Réf Superimmo : ANVXXEOZD

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 1 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

480 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 7 500 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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