Vente maison 1 249 200 €

480 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Pléhédel (22290)

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2 603 €/m²
Cuisine de 14 m²

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux

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Description

Manoir aux portes de la mer
Saint Quay Portrieux vous propose ce très joli manoir, situé au cœur de la charmante commune de Pléhédel, idéalement positionné entre les villes de Paimpol et Saint Quay Portrieux.
Caractéristiques principales :
Partie Principale : 310m² habitables avec 6 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privée et WC.
Partie Salle de Réception : 210m² comprenant une cuisine, des toilettes PMR et un espace traiteur pour des soirées inoubliables.
Greniers Aménageables : Offrant un espace supplémentaire de 190m², prêt à être transformé en fonction de vos besoins.
Terrain d'exception : Le manoir est situé sur un terrain spacieux de presque 1 hectare, offrant un jardin magnifique, une piscine couverte pour des moments de détente, et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Cadran Solaire Historique : L'élégant cadran solaire daté de 1740 qui orne la façade est une véritable pièce d'art qui ajoute du caractère et de l'authenticité à la propriété.
Ce manoir est une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception, empreinte d'histoire, de charme et de grandeur. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou une activité en locatif ou événementiel , ce bien offre un potentiel illimité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un peu d'histoire dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou d'architecture.

Publiée le 24/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83483773 - Réf Superimmo : ANVXTQSX3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 249 200 €	Prix au m² : 2 603 € / m²

49 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

480 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 9 392 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur cour	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 14 m²	Séjour de 43 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

453 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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