Vente maison 5 985 000 €

480 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ramatuelle (83350)

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12 469 €/m²
1 Garage

Sandrine ARMANDO - ikami

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Description

Découvrez cette somptueuse propriété, nichée au coeur d'un domaine privé, alliant élégance intemporelle et confort moderne, entre Saint-Tropez et Ramatuelle, à proximité de la plage de Pampelonne. Sur 1,3 hectare, elle vous séduira par ses surfaces habitables, son environnement,et son calme, sans vis à vis.
Vous serez conquis par cette ancienne bergerie récemment rénovée dans un style moderne, à l'orée d'une forêt et de vignobles, avec des prestations de haut standing et des finitions raffinées.
Elle se compose de deux habitations :
Découvrez cette grande pièce lumineuse, véritable havre de paix où le luxe s'exprime à travers des matériaux nobles et des finitions soignées. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie s'étend jusqu'à une immense cuisine tout équipée, véritable rêve pour les gastronomes, avec son somptueux salon où le charme d'une cheminée s'harmonise parfaitement avec le séjour.
Une chambre d'exception vous attendau rez de chaussée, avec sa propre salle de bain luxueuse et son dressing privatif, offrant un espace personnel, puis à l'étage, une sublime suite parentale alliant espace, élégance et confort absolu.
La seconde habitation offre trois grandes chambres, chacune disposant d'une salle de bain privatisée, d'un dressing, et s'ouvre sur une terrasse privée, créant un espace de vie indépendant et coquet.
Elle comprend aussi un double garage, idéal pour vos véhicules de collection, et un atelier pour les amateurs de bricolage. Une cave à vin ravira les oenophiles, tandis que la piscine de 15x4 et son pool house, doté d'un barbecue en pierre, promettant des moments de détente et de convivialité.
Saisissez l'opportunité de posséder ce bijou immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : IP24543 - Réf Superimmo : ANVXXCAJF

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Caractérisques

Prix de vente : 5 985 000 €	Prix au m² : 12 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2242

480 m² - 8 pièces - 5 chambres	1 Garage
Année de construction : 2021

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Siren : 533815460