Vente maison 745 000 €

480 m²

15 pièces 15 p

10 chambres 10 ch

Saint-Girons (09200)

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1 552 €/m²
Piscine

Arthurimmo.com Lavelanet

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Description

Propriété de 1,7 hectares, 3 maisons, piscine et vue montagnes.
En Ariège, sur les hauteurs de Saint-Lizier, venez découvrir cette propriété de 1,7 hectares avec vue montagnes, composée de 3 maisons indépendantes, piscine, garage et diverses dépendances.
Les 3 maisons sont rénovées avec goût et offrent tout le confort moderne : double vitrage, climatisation, Portail électrique, chauffe-eaux solaire pour la maison principale et la piscine, Chaudières à condensation pour les 2 autres maisons, assainissements aux normes... Pas de gros travaux à prévoir !
La maison principale fait 190 m2. Elle compte 4 chambres, 3 salles de bain, un grand bureau, une cuisine/salle à manger, un grand salon de 32 m2 et 2 terrasses avec vue montagnes.
La 2ème maison fait 110 m2. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bain et une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte.
La 3ème maison fait 170 m2. Elle compte 3 grandes chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine ouverte et un immense salon de 65 m2 avec poutres apparentes.
L'espace piscine est clôturé : piscine 12m x 6m, pool house, jacuzzi, barbecue, cabanon et terrasse.
Idéale pour une grande maison familiale, un habitat partagé, profession libérale, auberge / gîtes, revenus locatifs à l'année...
Propriété au calme, entourée de verdure avec vue sur les montagnes : coup de coeur garantie, à visiter sans tarder !
Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.
Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 3906 - Réf Superimmo : ANVXX6FR4

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 1 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15052/fees_document.pdf?1676277156

480 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 17 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur montagne
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Climatisation
Jaccuzzi	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

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