Vente maison 1 520 000 €

480 m²

14 pièces 14 p

Vienne-en-Arthies (95510)

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3 167 €/m²

Manon LAMARRE - iad

79 avis

06 38 82 60 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Manon Lamarre (06 38 82 60 75) vous propose : Cette propriété d'exception, se situe dans un environnement bucolique et verdoyant.
Elle propose une bâtisse de près de 500 m2 et un terrain clos, plat et sans vis-à-vis d'environ 3150 m2.
Elle se compose d'un espace à vivre d'environ 140 m2 avec des baies vitrées et une cheminée à foyer ouvert, une splendide cuisine ouverte aménagée et équipée, deux suites parentales, deux cabinet de toilettes avec lave-mains.
À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, dressing ou autre dessert 5 suites parentales, un dortoir de 40m2 avec sa salle d'eau et une pièce à finir d'aménager.
Un sous-sol total comprenant garage, cave, pièce de stockage...
À l'extérieur, sans vis-à vis, une piscine chauffée avec pool house, différentes dépendances...
Un lieu de vie au coeur de multiples activités Les alentours regorgent de loisirs et d'activités pour toute la famille. Vous pourrez vous adonner à votre passion du golf au Golf du Prieuré (10 minutes) ou au Golf du Château de la Chouette (14 minutes). Les amateurs d'équitation trouveront leur bonheur au club La Cavale, pour de belles balades à cheval dans le Vexin. Les promenades à pied sont également facilitées avec de nombreux sentiers accessibles depuis la maison. Pour les plaisirs de la table, vous profiterez entre autres des produits frais et locaux de la Ferme du Haubert et de la boucherie de Wy-dit-Joli-Village, réputée pour ses viandes de qualité.
Les alentours regorgent également de restaurants de renom, parfaits pour des déjeuners gourmands ou des dîners élégants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Lamarre EI (ID 55798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1626025 - Réf Superimmo : ANVXWZ746

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Caractérisques

Prix de vente : 1 520 000 €	Prix au m² : 3 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

480 m² - 14 pièces - ter. 3 150 m²	Année de construction : 2014
Cheminée	Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 910 € / an

Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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