Superimmo
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Vente maison 777 000 €
481,42 m²
10 pièces 10 p
3 chambres 3 ch
Bessières (31660)

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  • 1 614 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
L'Adresse Les Portes De L'immobilier

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334 avis
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Description

Secteur Bessières superbe propriété de 480 m² sur un terrain de 7 447 m². avec Gîtes et Restaurant Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement calme et bucolique, idéale pour les porteurs de projets ou pour l'exploitation de gîtes. Ce bien d'exception se compose d'une maison principale spacieuse, comprenant une salle de restaurant attenante, entièrement équipée et prête à revivre. Sur le côté de la propriété, vous trouverez cinq chalets en bois, chacun d'une superficie de 35 m², offrant une capacité de couchage allant jusqu'à 8 /10 personnes. Tous les chalets sont climatisés et prêts à accueillir du public, avec un chalet spécialement aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Profitez également de l'accès à une piscine sécurisée, parfaite pour passer des moments de détente. L'ensemble de la propriété a bénéficié de travaux récents, incluant la toiture, le crépi, l'assainissement, l'électricité et la plomberie, assurant ainsi un confort optimal. Au premier étage de la maison, un plateau brut est à réhabiliter selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La rentabilité locative de cette propriété est exceptionnelle, avec des gîtes qui ont toujours été loués, y compris par des entreprises du secteur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un projet rentable et attractif. Ne tardez pas à visiter cette propriété unique qui n'attend que vous ! (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 5588 - Réf Superimmo : ANVXXJX69
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Caractérisques
Prix de vente : 777 000 €Prix au m² : 1 614 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103781.pdf

481,42 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 7 447 m²Piscine
TerrasseClimatisation
3 salles de bainFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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