Vente maison 495 000 €

483 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Nozay (44170)

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1 025 €/m²
1 Garage

Igor Immobilier

06 36 31 94 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nichée dans un petit village entre Nantes et Rennes, l'agence IGOR IMMOBILIER vous propose d'acquérir cette propriété d'exception composée d'un Manoir, d'écuries et d'une maison d'habitation, le tout sur un parc arboré d'1.6 hectares.
Le Manoir est divisé en quatre niveaux, le rez de chaussée est composé: D'un hall d'entrée suivie d'un séjour avec cheminée, une véranda offrant une vue plongeante sur le parc, une cuisine, une salle à manger avec cheminée ainsi qu' WC.
Le premier étage dispose d'un palier desservant quatre chambres aux beaux volumes et de deux salle d'eau.
Au dernier niveau, un grenier s'étend sur toute la surface de la maison. Le manoir dispose également d'une cave en sous-sol, d'un puits ainsi qu'un carport pouvant accueillir trois véhicules.
A quelques pas du Manoir, une maison d'une surface de 249 m2 composée d'une cuisine aménagée suivie d'une grande pièce de vie avec poêle à bois. A l'étage un couloir distribue trois chambres et une salle d'eau fraîchement refaite. Un grenier est possiblement aménageable au dernier niveau. Attenant à la maison un studio de deux pièces avec salle d'eau est accessible par une entrée indépendante.
Cette propriété offre de multiples possibilités: Chambres d'hôtes, séminaires, centre de bien être... tout en ayant sa propre habitation juste à côté.
Venez vite découvrir cette pépite, contactez Mme Hubert de l'agence Igor Immobilier au 06.36.31.94.36

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4833 - Réf Superimmo : ANVXX9AKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 025 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://igor-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

483 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 16 600 m²	1 Garage

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 507500346 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000014719