Superimmo
15

Vente maison 2 600 000 €
485 m²
14 pièces 14 p
10 chambres 10 ch
Palavas-les-Flots (34250)

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  • 5 361 €/m²
  • 4 garages - 10 parkings
Jami BOUTOU - 3G Immo

Jami BOUTOU - 3G Immo

7 avis
06 36 10 35 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Explorez cette exceptionnelle propriété, idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'exclusivité. Elle propose des panoramas époustouflants, à seulement 10 mn de Palvas-Les-flots,diverses options d'hébergement et des équipements de premier ordre, garantissant intimité et sérénité avec une vue imprenable sur l'étang. La propriété inclut une villa principale d'environ 300 m², ainsi que d'autres logements, tous rénovés avec des matériaux de qualité et disposant d'entrées indépendantes. La villa principale compte 5 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales avec salles de bains, douches et toilettes, un vaste salon d'environ 90 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 300 m² avec vue sur l'étang, une piscine traditionnelle de 12x6 au sel et éclairée, et un pool house avec cuisine d'été équipée. Les autres logements comprennent une deuxième villa d'environ 100 m² avec un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une mezzanine servant de chambre d'amis et une terrasse spacieuse sur un terrain de 800 m². Une troisième villa de plain-pied d'environ 45 m² comprend une suite parentale, une cuisine équipée, une cour et un jardinet privés. Un appartement duplex d'environ 45 m² est également disponible avec une pièce principale, une chambre, une salle de bain, un salon avec cuisine équipée et une terrasse. La propriété s'étend sur un terrain paysager de 5500 m² et offre des équipements et installations haut de gamme tels que des fenêtres à double vitrage, des climatisations réversibles dans toutes les pièces, 4 garages avec portes motorisées, un espace de stationnement couvert pour 2 grandes voitures, 2 portails motorisés avec visiophones, des éclairages ambiants dans toute la propriété, un spa et un barbecue. Cette propriété est parfaite pour des gîtes, chambres d'hôtes ou une grande famille, située dans un quartier recherché, à proximité de la gare, de l'aéroport et de Montpellier, ainsi que des plages avoisinantes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. 06 36 10 35 80. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189336JB-1462407460

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 18933 - Réf Superimmo : ANVXVU66K
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Caractérisques
Prix de vente : 2 600 000 €Prix au m² : 5 361 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

485 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 5 550 m²4 garages - 10 parkings
5 salles d'eau - 2 salles de bain5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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