Vente maison 714 000 €

486 m²

11 pièces 11 p

10 chambres 10 ch

La Plagne Tarentaise (73210)

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1 469 €/m²
2 balcons
1 terrasse
1 garage - 2 parkings

Immo mais pas que

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Description

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose en exclusivité un ensemble exceptionnel de deux maisons typiquement montagnardes, nichées dans un petit hameau ensoleillé à 1000 mètres d'altitude sur le versant du soleil.
Ces maisons offrent une surface habitable combinée de 486 m². Elles sont séparées par une charmante petite cour. Avec une dizaine de chambres au total, des balcons et des terrasses, cet ensemble est idéal pour une grande maison de famille, un gîte ou des chambres d'hôtes.
Cet ensemble immobilier exposé sud, est situé dans un petit hameau montagnard, offrant une vue panoramique.
À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable généreuse, répartie sur quatre niveaux. Les nombreuses chambres offrent une grande flexibilité.
Une partie récente peut déjà être habité sans rafraichissement avec une belle surface de vie.
Un terrain de 1041 m² vient compléter le bien avec une partie constructible idéal pour un garage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet ensemble unique.
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Your IMMO MAIS PAS QUE agency is exclusively offering you an exceptional set of two typical mountain houses, nestling in a small sunny hamlet at an altitude of 1000 metres on the sunny side of the mountains.
These houses offer a combined living area of 486 m². They are separated by a charming little courtyard. With a total of ten bedrooms, balconies and terraces, this property is ideal for a large family home, a gîte or chambres d'hôtes.
This south-facing property is located in a small mountain hamlet with panoramic views.
Inside, you'll find a generous amount of living space spread over four levels. The numerous bedrooms offer great flexibility.
A recent section can already be lived in without any refurbishment and offers a generous living area.
A 1041 m² plot of land completes the property.
Contact us today to arrange a viewing and explore all the possibilities offered by this unique property.
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Aime est une charmante petite ville située dans le département de la Savoie. Elle est nichée au coeur des Alpes et est dotée de magnifiques montagnes et paysages naturels. Aime possède un riche patrimoine historique et culturel, avec des églises anciennes, des fortifications médiévales et des musées intéressants. La ville est également connue pour ses activités de plein air, notamment le ski, la randonnée, l'escalade et le VTT. Avec son ambiance paisible et sa beauté naturelle, Aime est une destination idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - AIME LA PLAGNE - 73210'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8310.00 et 11300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM4184ZOEROM-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXTHDLO

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Caractérisques

Prix de vente : 714 000 €	Prix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf

486 m² - 11 pièces - 10 chambres - ter. 1 041 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	Cave
2 balcons	1 terrasse
Année de construction : 1693	5 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 310 € / an

Maximum : 11 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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