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Description

Située à seulement quelques minutes de Belleville-en-Beaujolais, cette propriété de caractère datant de 1850 déploie son charme sur un terrain paysager de 5 000 m², à l'abri des regards et au calme absolu. Parfaite alliance d'authenticité et de confort contemporain, cette bâtisse de plus de 400 m² habitables offre des volumes généreux et une modularité rare. Dix chambres (dont deux studios indépendants) peuvent y être aménagées selon les besoins, accompagnées de nombreuses salles d'eau, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande maison de famille ou pour un projet d'accueil (chambres d'hôtes, événementiel, petits séminaires...). Les éléments d'époque soigneusement conservés côtoient une décoration subtile et des matériaux choisis avec goût, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie principale, baignée de lumière, invite à la convivialité, tandis que la cuisine contemporaine ouverte sur l'extérieur s'ouvre sur une véranda lumineuse. Celle-ci prolonge la maison vers l'espace piscine et son pool house, promesse de moments de détente en toute intimité. Une propriété singulière, aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale ou une activité touristique génératrice de revenus complémentaires. DPE : CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : D Contact - Héloise : 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 08/04/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 10501 - Réf Superimmo : ANVXY9NC7
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 2 047 € / m²
Taxe foncière : 2 646 €

Honoraires à la charge du vendeur.

486 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 5 000 m²4 salles de bain
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
71 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2016.

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