Vente maison 1 995 000 €

486 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Velaux (13880)

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4 105 €/m²
1 Garage
Piscine

IG PRESTIGE

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Description

Nichée sur plus de trois hectares, à 30 minutes d'Aix en Provence, cette belle propriété historique abritée par de nombreux platanes séculaires, vous séduira par la beauté de ses belles pierres, son terrain de tennis, les généreuses dimensions de sa piscine, le charme de son bassin d'agrément et ses multiples possibilités d'inventer ce vaste habitat.
Cette belle demeure possède en effet deux habitations : un bâtiment principal de 287 M2 au charme indéniable comprenant en rez de chaussée des pièces en enfilade ainsi qu'une cuisine, en étage quatre chambres dont une suite parentale, un salon de piano, des salles de bain, un bureau....
Le bâtiment secondaire est constitué d'un appartement de 57 M2 en étage. Le rez de chaussée, ancienne écurie, d'une superficie de 141 M2 de différentes dépendances pouvant être aménagées selon l'inspiration et les besoins.
L'espace piscine constitue un véritable havre de paix, protégé du vent et des indiscrétions. Ses dimensions généreuses en font un véritable lieu de réception. Une cave à vin complète cet espace.
Située à 30 minutes d'Aix en Provence et Marseille, 20 minutes de la gare TGV, 15 minutes de l'aéroport, cette propriété concilie la facilité d'accès et la vie au calme.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 0092 - Réf Superimmo : ANVXWVMVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 995 000 €	Prix au m² : 4 105 € / m²

486 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 34 580 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Climatisation	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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