Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 520 000 €
488 m²
14 pièces
14 p
3 chambres
3 ch
Vayres (33870)
488 m²
14 pièces
14 p
3 chambres
3 ch
Vayres (33870)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 066 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: clim. réversible
Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Beau potentiel pour investisseurs locatifs, entrepreneurs ou création d'une Pépinière d'entreprises locales (Coworking)
Cet ensemble de bâtiment d'une superficie de 488 m² sur deux niveaux peut accueillir des entreprises avec leurs locaux ou bureaux, avec une belle visibilité donnant sur l'axe RN89 Bordeaux/ Libourne.
- En rez de chaussée 144 m² : 7 pièces aménageables ,une cuisine et wc.
- A l'étage 144 m² : ( actuellement un appartement) 7 pièces - salon- séjour - cuisine - 3 chambres - salle d'eau et wc - grenier.
- Chai de 200 m² : possibilité de transformation en box de stockage pour la location.
- Terrain de 600 m² avec un grand parking pour le stationnement.
Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation réversible - double vitrages - assainissement individuel.
Connexion fibre . DPE : D 189 - GES : B6
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 520 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 374 900)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 374900NAD - Réf Superimmo : ANVXWFR63
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 1 066 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290551.pdf
| 488 m² - 14 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 000 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 15/12/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 61 65 74 57
Appelez de la part de Superimmo.com