Vente maison 1 318 750 €

489 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Angers (49100)

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2 697 €/m²

Nicole Joubert - Angers

07 68 33 06 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bel ensemble de caractère dans l'hypercentre d'Angers composé d'un rez-de-chaussée de 116m² à usage professionnel et les trois niveaux supérieurs à usage d'habitation. Un joli jardin clos sans vis-à-vis avec ancienne écurie aménagée. Un grand garage vient compléter ce bien. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 765V - Réf Superimmo : ANVXW24CB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 318 750 €	Prix au m² : 2 697 € / m²
Taxe foncière : 6 392 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 68 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381554.pdf

489 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 588 m²	Année de construction : 1800
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 020 € / an

Maximum : 8 220 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

Siren : 392557476