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29
Vente maison 123 500 €
48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubignan (84810)
48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubignan (84810)
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- 2 573 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
84810 AUBIGNAN – OPPORTUNITE A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE – PAVILLON DE LOISIRS T3 POUR 6/8 PERSONNES – 2 CHAMBRES – 48M² EN DUPLEX – TERRASSE – DANS RESIDENCE DE TOURISME & LOISIRS SECURISEE*** – 1 PLACE DE STATIONNEMENT – PISCINE – ENVIRONNEMENT TRES AGRÉABLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE avec Raphaël Deloche, un T3 dans une résidence de tourisme et loisirs*** à Aubignan sous Bail Loisirs, c'est-à-dire que vous pouvez l'occuper 6 mois sur l'année, tout en percevant un loyer annuel de 1.390€ ttc.
Agencé en duplex de 48m², jusqu'à 8 personnes, celui-ci offre un agencement pratique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 23m² avec kitchenette (évier, plaque de cuissons électrique 4 feux, hotte, micro onde, frigo et lave vaisselle), un wc séparé. À l'étage : les deux chambres avec placards, et la salle de bain avec un second wc et sèche serviette.
De plus vous profiterez d'une TERRASSE de 13m² avec eau et électricité. Une place de stationnement est attribuée au logement. Enfin, la résidence propose de nombreuses activités et services tels qu'une piscine extérieure, un terrain multisport, une aire de jeux, un boulodrome, un espace bien-être, une salle de fitness, un restaurant, un mini-club, une laverie, le wifi, et elle accepte les animaux.
Diagnostics DPE favorable en D avec une bonne performance de l'isolation, un bon confort d'été & une bonne inertie du logement – L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie – Doubles vitrages PVC.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité de posséder un logement de vacances dans un cadre très agréable. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 ou par e-mail à . Laissez-vous tenter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166507 - Réf Superimmo : ANVXWSBE2
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| Prix de vente : 123 500 € | Prix au m² : 2 573 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 48 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2010 |
| Chauffage électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 220 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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