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Vente maison 297 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aulnay-sur-Mauldre (78126)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aulnay-sur-Mauldre (78126)
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- 6 188 €/m²
- Viager
- 3 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez de nature et d'espace? Ne cherchez plus!
Dans le secteur recherché de la vallée de la Maudre, proche des commodités, venez découvrir ce véritable havre de paix. La campagne aux portes de la Capitale!
Situé en pleine nature, ce bien atypique composé d'une maison de 48m2 édifiée dans une propriété de plus de 8400m2 vous permettra de vous évader à seulement une trentaine de kms de la Porte de Saint-Cloud!
Il est possible d'agrandir la maison de 20 m2 supplémentaires.
Le terrain est piscinable sous certaines conditions.
Cette construction offre un potentiel de personnalisation. Avec quelques travaux d'aménagements et rafraîchissements, elle sera transformée en un véritable cocon, à votre image. Elle est composée d'une chambre ouverte sur le séjour, qui offre une vue sur le vallon. Une salle de bain ainsi qu'une cuisine séparée et une entrée complètent le bien.
Pour les amoureux d'équitation, un abri ayant déjà accueilli deux chevaux et doté notamment d'une scellerie n'attend plus que votre compagnon, avec lequel vous pourrez explorer les nombreux chemins environnants.
Deux caves voutées, une petite serre ainsi qu'un chalet de bois complétent l'ensemble et ne demanderont qu'à reprendre vie après quelques travaux.
Enfin, vous serez charmés par les nombreux arbres fruitiers (poirier, pommier, cerisier, prunier ..) qui agrémentent le terrain.
Cette propriéte est située à moins de 10min de l'accès Epone de l'autoroute A13, et à 2km de la gare de Nézel qui dessert Paris-Saint-Lazare et Montparnasse. Commerces à proximité.
Ecoles maternelle et primaire dans le centre du village d'Aulnay-sur-Mauldre.
Taxe foncière : 622EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre Agence Bonhomme Viager et Ventes classiques vous accompagne dans votre transaction immobilière,que vous soyez acheteur ou vendeur. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 2 - Réf Superimmo : ANVXWYPG5
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| Bouquet : 297 000 € | Prix au m² : 6 188 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 811,3 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bonhomme-viager.fr/bareme-dhonoraires/
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 8 476 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 3 Parkings |
| Cave | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Non soumis au DPE
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Siren : 984644336 - N° de carte professionnelle : CPI78012024000000027
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