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Vente maison 325 500 €
48,31 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Batz-sur-Mer (44740)

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  • 6 738 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Vivre Ici Le Pouliguen

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37 avis
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Description

Située dans un quartier résidentiel, non loin de la Gare de Batz-sur-mer, cette maison (en copropriété de 3 lots) , offre tout ce dont vous avez besoin ! Pour une surface totale au sol de 67.23 m2, ce bien dispose de: Un salon /séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée , à l'étage 2 chambres et un bureau. Le tout en parfait état, suite à une récente rénovation . Elle bénéficie également d'un jardin privatif avec terrasse, d'un cellier et d'un grand garage permettant de stationner confortablement son véhicule. Pas de charges de copropriété. Commerces de proximité à 200m , gare à 100m et plage St Michel à 900m . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 13/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : LP0936 - Réf Superimmo : ANVXXGZGY
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 6 738 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122093.pdf

48,31 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 225 m²Orientation : Nord
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 19101 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 830236071
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