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Description

Découvrez cette maison de 48 m², idéalement située à seulement quelques minutes de Caen. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'un séjour/salon lumineux, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres vous attendent. Un sous-sol complet complète ce bien, idéal pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Travaux à prévoir, l'occasion idéale de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire une véritable pépite à proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : NO-CAE-6466 - Réf Superimmo : ANVXXF3DT
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Caractérisques
Prix de vente : 176 500 €Prix au m² : 3 677 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292184.pdf

48 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 228 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
613 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 282 € / an
Maximum : 3 088 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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