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Description

Située dans un village pittoresque à 5 minutes au nord de Carcassonne. Cette maison de village sur trois niveaux est une véritable invitation à revenir à l'essentiel. Au rez-de-chaussée, un charmant séjour nous accueille, suivi par une cuisine optimisée de 3.30m² au demi niveau. Le premier étage offre une grande chambre spacieuse, tandis qu'au deuxième demi niveau, une salle d'eau compacte mais bien équipée vous attend. Le dernier étage comprend une deuxième chambre et une terrasse de toit de 3m², parfaite pour savourer les petits plaisirs de la vie. Cette maison singulière, idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat, incarne la philosophie de se satisfaire du nécessaire et d'apprécier les choses simples, loin de l'agitation urbaine. A visiter!

Publiée le 26/05/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1265 - Réf Superimmo : ANVXVURJD
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 1 229 € / m²
Taxe foncière : 577 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265023.pdf

48 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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