Vente maison 75 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

Charleval (27380)

iad France - Emilie Lebreton (06 19 74 95 26) vous propose : À saisir pour primo-accédants ou investisseurs !
Située dans la dynamique commune de Charleval, en plein cOEur de la Vallée de l'Andelle, cette maison de ville mitoyenne offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de travaux.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée dans l'espace cuisine
Séjour
WC indépendant
Salle de douches
Espace bureau (ou première chambre)
À l'étage :
Chambre mansardée avec coin d’eau et WC
Extérieur :
Cave pratique pour rangement et un atelier
Cuisine extérieure et espace terrasse couverte et fermé pour profiter des beaux jours
Jardin en longueur en bordure de rivière, idéal pour les amoureux de la nature
Accès au jardin en véhicule grâce à une passerelle
Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de belles opportunités d’aménagement. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite et imaginez votre futur projet !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lebreton EI (ID 39637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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EMILIE LEBRETON - IAD

45 avis clients

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