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Vente maison 79 000 €
48,63 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Denain (59220)

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  • 1 625 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
SNG Extensia

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06 09 40 84 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Un seul nom... Un seul numéro... Arnaud WOJCIECHOWSKI au 06x09x40x84x72
Je vous propose à la résidence LAUREEN de Denain, cette superbe maison T2 de 48.63 m², comprenant une entrée avec placard, un wc, une cuisine de 5.50 m² semi-équipée (meuble haut et bas, placard, évier, hotte et plaque vitrocéramique), ouverte sur le séjour lumineux de 19 m² donnant sur une terrasse de 9 m² et un terrain gazonné.
A l'étage, le palier dessert une salle de bain (avec baignoire et douche intégrée, meuble vasque 2 portes, 1 placard et emplacement pour la machine à laver) ainsi que la chambre de 9.73 m².
Fenêtres PVC, double vitrage et volets.
Vous bénéficierez également d'1 place de parking.
Libre d'occupation à partir du 16/05, le loyer actuel de 465 €/mois HC, permet une rentabilité brute 6,24%.
Pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06x09x40x84x72
Arnaud WOJCIECHOWSKI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Extensia : Arnaud WOJCIECHOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS
RCP 57726414
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 27/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM3448-SNG - Réf Superimmo : ANVXVAZWA
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 1 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 952 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

48,63 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 19 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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