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Vente maison 133 000 €
48 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dozulé (14430)

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  • 2 771 €/m²
POZZO Hérouville-Saint-Clair

POZZO Hérouville-Saint-Clair

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Description

A 10 KM DE LA MER - Mobil Home de 4 PIÈCES AU CALME A vendre : localisée à 9 km de la Manche et à 24 km de Caen, laissez vous charmer par ce Mobile home de 4 pièces au calme de 48 m² à DOZULE (14430). Il est situé dans un ancien camping PRL (parc résidentiel loisirs). L'ensemble des parcelles sont donc indépendantes et forment une copropriété pouvant être utilisée en résidence principale. Il s'agit d'un Mobile Home indépendant des années 80. Il comporte une entrée, un salon de 10 m², trois chambres de 5 m² à 6 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Il est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Une véranda de 10 m² et un jardin viennent l'agrémenter. Le terrain du bien est de 230 m². Il est située dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied,, comme l'École Maternelle Françoise Dolto, l'École Élémentaire Privée Saint Joseph ou le Collège Louis Pergaud, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a trois gares (Dives-sur-Mer-Cabourg, Dives-sur-Mer Port Guillaume et Houlgate) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A13 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière POZZO Hérouville-Saint-Clair. Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 4844 - Réf Superimmo : ANVXWG5HQ
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 2 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 265 €

Honoraires à la charge du vendeur.

48 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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POZZO HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR

Siren : 805016649
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