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9
Vente maison 37 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
Esserts-Blay (73540)
48 m²
2 pièces
2 p
Esserts-Blay (73540)
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- 771 €/m²
- Exclusivité
- Viager
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIAGER
Homme de 92 ans
Annexes 180m2
En exclusivité avec Creat'immo, venez découvrir cette maison mitoyenne de 48m2 à rénover ainsi que plusieurs annexes sur la commune d' Esserts-blay à Saint Thomas.
Sur la partie principale, vous y découvrirez une pièce de vie, un escalier menant à l'étage où se trouve une chambre avec un accès sur un balcon extérieur. Du balcon ou de l'extérieur, vous pourrez accéder également à un galetas à aménager si vous souhaitez profiter de la vue.
Un atelier de 80 m2 sur le premier niveau, ainsi qu'un entrepôt de 80 m2 également sur le deuxième niveau pourrait permettre au plus bricoleurs ou à un artisan de stocker du matériel.
Un deuxième galetas de 26 m2 est également à aménager avec un atelier et son point d'eau, une chambre d'appoint de 12 m2 et deux remises de deux fois 12 m2 complètent ce bien.
Cet ensemble nécessite une rénovation complète et l'assainissement individuel est à prévoir.
Ce bien est à vendre en viager occupé. La personne est prioritaire dès qu'une place en maison de retraite sera disponible ce qui permettra au futur acquéreur de récupérer l'ensemble en viager libre.
Bouquet à prévoir 37 000 euros ainsi qu'une rente de 650 euros par mois.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CREAT'IMMO : Agent immobilier - Sandrine MORLOTTI
Carte T 73012022000000028
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : VM343-CREATIMMO73 - Réf Superimmo : ANVXX2K5T
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| Bouquet : 37 000 € | Prix au m² : 771 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creatimmo73/145/Ia2tW/bareme_honoraires.pdf
| 48 m² - 2 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  132 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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