Vente maison 38 500 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Franchesse (03160)

Agréable petite maison, juste à rafraîchir (très peu de travaux). Entrée directe sur grand salon-séjour (25 m2) avec poêle à bois et coin de cuisine aménagée, salle d'eau et wc indépendant. Sortie sur une courette donnant accès à un cellier avec électrcité et prise d'eau pour lave-linge. L'escalier du séjour dessert une grande chambre en mezzanine.
Garage attenant et petit jardin de 150 m2 en face. Grande cour d'accès commune avec possibilité de se garer devant la maison.
Pas de bruit de route. Boulangerie et école à deux pas. A 5 minutes de Bourbon pour tous les commerces.
Idéale pour personne seule, jeune couple ou investissement locatif annuel ou curiste... cette petite maison attend proposition raisonnable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 38 500 €

Prix au m² : 802 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 542 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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