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Vente maison 38 500 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Franchesse (03160)

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  • 802 €/m²
  • 1 Garage
Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

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Description

Agréable petite maison, juste à rafraîchir (très peu de travaux). Entrée directe sur grand salon-séjour (25 m2) avec poêle à bois et coin de cuisine aménagée, salle d'eau et wc indépendant. Sortie sur une courette donnant accès à un cellier avec électrcité et prise d'eau pour lave-linge. L'escalier du séjour dessert une grande chambre en mezzanine.
Garage attenant et petit jardin de 150 m2 en face. Grande cour d'accès commune avec possibilité de se garer devant la maison.
Pas de bruit de route. Boulangerie et école à deux pas. A 5 minutes de Bourbon pour tous les commerces.
Idéale pour personne seule, jeune couple ou investissement locatif annuel ou curiste... cette petite maison attend proposition raisonnable.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V20001625 - Réf Superimmo : ANVXX91W4
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Caractérisques
Prix de vente : 38 500 €Prix au m² : 802 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 3 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immoallier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

48 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 150 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1950
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (150 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
542 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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