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Vente maison 514 800 €
48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ile d'Houat (56170)
48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ile d'Houat (56170)
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- 10 725 €/m²
Frédéric FRESNEAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ILE DE HOUAT - Maison de bourg comprenant au rez de chaussée un salon séjour donnant sur une terrasse de 9 m2, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 7 m2, une salle d'eau et un toilette. A l'étage : 1 chambre parentale, une chambre d'enfants avec une mezzanine. La maison est vendue aménagée et équipée. Situé dans le bourg et à 5 minutes à pied de la grande plage. Trajet de 40 minutes au départ de Quiberon.
DPE : E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1310 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 514 800 euros FAI, dont 19 800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 495 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 382275FSN - Réf Superimmo : ANVXWXLG4
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| Prix de vente : 514 800 € | Prix au m² : 10 725 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 495 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289888.pdf
| 48 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 niveau |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
9 400 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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