Vente maison 68 800 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Joigny (89300)

iad France - Benjamin Verstraete (06 73 08 36 17) vous propose : Charmante maison de ville à Joigny sur une surface de 48m² , offrant 2 chambres et un séjour lumineux . Construite en 1931, cette maison ancienne propose un cadre authentique. Avec une cuisine , elle offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et un sous sol aménageable. Profitez de la fibre pour une connexion haut débit. Le chauffage individuel par convecteurs assure votre confort au quotidien. Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien. Vous apprécierez le calme de Joigny et la proximité des commodités. Un petit coin de paradis à rénover à votre image!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 598 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Verstraete EI (ID 82875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 68 800 €

Prix au m² : 1 433 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 598 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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BENJAMIN VERSTRAETE - IAD

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