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Description

iad France - Aline Blaisonneau vous propose: **Opportunité d'Investissement : Charmante Longère de plus de 120m2 à Rénover sur un Vaste Terrain à Lalleu**
Située dans la paisible commune de Lalleu, cette longère traditionnelle à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Avec une superficie totale de 48 m² et un étage, cette propriété présente un sous-type caractéristique de longère typique de la région.
Attenant il y a un bâtiment agricole et à l'extérieur, une dépendance avec entrée indépendante permet un espace de quiétude pour différentes activités. Le jardin est de belle taille et bien exposé.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir une longère à rénover selon vos envies et de créer le foyer de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et débuter votre projet de rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 736 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Blaisonneau Aline - EI(ID 58934) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 1604510 - Réf Superimmo : ANVXWTSZG
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - ter. 1 529 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
736 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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