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Vente maison 96 800 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lesparre-Médoc (33340)

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  • 2 017 €/m²
  • Exclusivité
Ajp Immobilier Lesparre Médoc

Ajp Immobilier Lesparre Médoc

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Description

Plein centre-ville de Lesparre à 2 minutes à pied de l'ensemble des commodités (médecins, pharmaciens, marché...), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de ville en bon état général bénéficiant d'une surface habitable d'environ 48m2 (62m2 au sol) composée en RDC d'un salon ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et donnant sur un dégagement/cellier desservant une salle d'eau et un WC. Ainsi qu'un pallier/dégagement desservant deux coins couchages au premier étage. Climatisation réversible/double vitrage/Tout à l'égout ! Actuellement louée 580 euros/mois CC en bail nu. Idéal investisseur locatif ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

Publiée le 03/07/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 613 - Réf Superimmo : ANVXSTSLK
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Caractérisques
Prix de vente : 96 800 €Prix au m² : 2 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253156.pdf

48 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 47 m²Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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