Vente maison 300 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mimizan (40200)

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6 250 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte

Olivier ROUSSEL - iad

56 avis

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Description

iad France - Olivier Roussel vous propose: À seulement 200 mètres de l’océan, cette charmante maison de ville rénovée vous invite à vivre au rythme des vagues et des embruns. Imaginez vos journées débutant par une balade matinale sur le sable, suivie d’un café sur votre terrasse ensoleillée. Nichée dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 48 m² est un véritable cocon, idéal pour une résidence secondaire, un investissement ou un premier achat.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’optimisation de l’espace : un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne équipée, parfait pour partager des moments chaleureux. Deux chambres lumineuses accueillent vos nuits en douceur, tandis qu’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne complète ce lieu pensé pour le confort. Côté prestations, tout a été conçu pour une vie agréable : climatisation réversible, fibre optique, ventilation mécanique et un chauffage économique par aérothermie.
Mais le véritable atout de cette maison réside sous sa terrasse abritée : un SPA professionnel qui a fait la renommée du lieu ! Apprécié par les locataires saisonniers ces dernières années, il a largement contribué à son succès et à son excellent rendement locatif. Un espace de bien-être privatif, idéal pour prolonger les soirées en toute sérénité et séduire les vacanciers en quête de détente.
À l’extérieur, la terrasse promet des instants de plaisir sous le soleil landais, et un abri de jardin complète cet espace fonctionnel. Le stationnement à proximité facilite votre quotidien.Afficher plus

Publiée le 03/02/2025 - maj le 02/07/2025 - Réf. agence : 1687071 - Réf Superimmo : ANVXXSL72

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 6 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 101 m²	Terrasse
Année de construction : 1950	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 11 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D