Vente maison 212 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montélimar (26200)

MONTÉLIMAR , située au sein d’une très belle résidence séniors, dans un cadre privilégié, adorable petite maison de plain pied, de 48m2 habitables, composé d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’un salon salle à manger, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne / toilettes, et d’une buanderie.
Un espace terrasse et jardinet privatifs, à l’abri des regards, vous invite à la détente.Un local extérieur pour un rangement supplémentaire ainsi qu’une place de parking privative complète ce bien.
Idéalement située, vous pourrez apprécier la piscine de la copropriété, les nombreuses animations proposées ( club house, salle de sport, billard…)
Cette résidence est sécurisée et de nombreux services sont à proximité ( arrêt de bus, boulangerie, pharmacie …)
Accessibilité personnes à mobilité réduite
Pour une retraite active, cette jolie petite maison n’attend plus que vous !
Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864490)

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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 4 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an	Taxe foncière : 901 €

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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SOPHIE BERTRAND - CAPIFRANCE

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