Vente maison 68 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pébrac (43300)

Au coeur d'un village historique de 25 habitants, niché dans une vallée verdoyante à fort potentiel de valorisation, maison de bourg avec ancien colombage.
Le bourg du village compte un café, un atelier de poterie, buvette et restauration à l'abbaye en saison estivale. Son abbaye millénaire et son jardin dessiné par des amoureux du végétal et des paysagistes professionnels est référencée parmi 35 autres lieux admirables de la Haute-Loire.

La maison, l'une des plus ancienne du village, est composée au RDC d'un atelier avec cave en sous-sol.
A l'étage, un agréable séjour ouvert avec cuisine et salon, une chambre et une salle d'eau son sur le même niveau.
Au-dessus, le grenier possède une belle hauteur sous plafon et peut être aménagé.

Le bien possède également 57m2 d'extérieur attenant à la maison avec un fort potentiel d'aménagement : terrasse depuis le séjour, stationnement....

La toiture est impeccable, refaite en 2019, et le chauffage est doté d'un poêle à bois.

Contact Romane au 06 42 46 78 68
Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velayAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 686 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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