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9

Vente maison 109 000 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Peyrefitte-du-Razès (11230)

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  • 2 271 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

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Description

Maison de village rénovée (48m2), datant du 13ème siècle, avec cour (en face de la maison) et double garage.
Située dans un petit village entre Limoux et Mirepoix, cette propriété a beaucoup de charme.
Rez-de-chaussée : cuisine/salon ouvert avec poêle à bois (21m2)
Premier étage : Chambre 1, WC et salle d'eau
Deuxième étage : Grenier utilisé comme deuxième chambre.
En outre : En face de la maison se trouve une dépendance composée d'une cour (32m2), d'une petite pièce et d'un escalier menant à une terrasse. Derrière cette propriété se trouve un garage attenant de 34 m2.
Elle est compacte mais l'espace a été conçu très intelligemment, en tirant le meilleur parti de chaque petit espace. La cour et le garage offrent la possibilité de développer cette zone et de créer un atelier ou un jardin, ou les deux !
Il faut la visiter pour l'apprécier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 2_OP0262 - Réf Superimmo : ANVXWREQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 2 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

48 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 32 m²1 Garage
Chauffage individuel1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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