Stéphane ROUILLE - iad

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Description

iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Dans le bourg de PLEMET, maison d’habitation sur sous-sol de 48 m2 avec 2 chambres sur un terrain de 1063 m2. Travaux récents réalisés pour améliorer le confort énergétique.
Elle comprend au rez-de chaussée une véranda non chauffée de 25 m2, une pièce de vie avec un coin cuisine de 20 m2 avec une cheminée insert bois, deux espaces nuits de 8 et 10 m2, une salle de d’eau de 3 m2, un WC.
A l’étage, un grenier isolé accessible également par l’escalier extérieur.
Au sous-sol : une arrière cuisine, une buanderie, une cave à vin, un local technique.
Travaux réalisés récemment. Pompe à chaleur air/eau, ballon d’eau chaude thermodynamique, isolation du grenier et des murs extérieurs. Raccordée au tout à l’égout .
Sur le terrain entretenu de 1 063 m2 se trouve un hangar de 58 m2, un chalet de 5 m2 avec un bucher de 18 m2, un poulailler.
Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.
Pour découvrir cette maison sans plus attendre, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1636215 - Réf Superimmo : ANVXX4QHL
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Caractérisques
Prix de vente : 165 300 €Prix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1956
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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