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Vente maison 135 200 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pontchâteau (44160)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pontchâteau (44160)
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- 2 817 €/m²
- Cuisine de 7 m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Aurélie BOUVAIS - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Maison de plain-pied à rénover - Proximité immédiate: commerces, gare et écoles ...
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied à rénover vous offre un cadre de vie idéal, alliant praticité, tranquillité et nature.
La maison dispose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'un bureau, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez également le jardin, avec un coin terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de belles balades le long du Brivet.
Pour les amoureux de la nature, la parcelle offre un accès direct au canal, vous invitant à flâner en toute sérénité.
Un potentiel certain pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! 130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1287€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85515810 - Réf Superimmo : ANVXXHPRR
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| Prix de vente : 135 200 € | Prix au m² : 2 817 € / m² |
| Taxe foncière : 342 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 5 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Cuisine de 7 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11,6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 287 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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AURÉLIE BOUVAIS - EXP FRANCE
Siren : 890710700
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