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Vente maison 169 000 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

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  • 3 521 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel
Maxime Richert Immobilier

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Description

En Exclusivité sur Port St louis du Rhône, L'agence Maxime Richert Immobilier vous présente à la vente ce Cabanon d'environ 65 m2 très rare à la vente. ( 48 m2 habitables + 17 m2 utiles). Situé à deux pas de la plage de Carteau et du port, vous pourrez profiter de tous les avantages de la mer ( Coquillage, kitesurf, pêche, navigation...). La maison est constituée au rez de chaussée d'un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un poele à bois, une salle d'eau, un wc et un espace de rangement. L'étage est constitué de deux chambres en enfilade et beaucoup de rangements. Coté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. Une dépendance située à l'arrière et un parking devant la maison. Double vitrage et chauffage central à fioul. Réf:1186 Prix: 169 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier pour convenir d'un rendez vous de visite au 07 66 87 66 72. DPE CLASSE ENERGIE F349 CLASSE CLIMAT F87 ' Logement à consommation énergétique excessive' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1139 EUR et 1541 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.gé

Publiée le 05/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1186 - Réf Superimmo : ANVXVY5XJ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://maximerichert.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

48 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 1956Chauffage au fuel
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 139 € / an
Maximum : 1 541 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 849499967
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