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Vente maison 69 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rothbach (67340)

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  • 1 438 €/m²
  • Meublée
  • 2 Parkings
Boulle Immobilier

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Description

Boulle immobilier vous propose à la vente une petite maison Alsacienne à colombages de 48 m² avec une grange d'environ 30 m² que vous pourrez aménager pour agrandir le logement.
Cette maison est située dans la commune de Rothbach, en lisière de forêt, à seulement 6 km de Ingwiller et de toutes les commodités.
Une rénovation complète est à prévoir, fenêtres, isolation, chauffage...
2 terrains complètent ce bien, un situé en face de la maison en contrebas qui est utilisé en tant que potager et une autre parcelle en forêt.
Pour toute visite : Michèle WEIL 06 61 75 48 72
RSAC Strasbourg 909 422 669
Honoraires inclus de 7.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2504-SALIER - Réf Superimmo : ANVXWF446
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,81% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/salier/154/3i66g/bareme_dhonoraires_boulle_immobilier_carat.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 686 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée2 Parkings
CaveAnnée de construction : 1800
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
645 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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