Vente maison 25 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Igeaux (22570)

Ref 4 : Vidéo de présentation youtube com/watch?v=XMJi4H6LM5Q
Au détour d'une rue paisible de Saint-Igeaux, une petite maison de 45 mètres carrés vous attend, prête à être transformée en votre rêve de maison de campagne. Avec une rénovation totale en vue, cette propriété offre un potentiel illimité pour créer un cocon chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur la pièce de vie, idéal pour les moments de convivialité. Un WC est également présent pour plus de confort.
Montez à l'étage pour trouver une chambre, un bureau, et une salle de douches. Aucune cloison n'est porteuse, vous pouvez donc laisser libre cours à votre créativité et de faire de cette maison votre chez-vous idéal.
Le terrain de 151 mètres carrés, avec un abri de jardin, offre un espace extérieur facile d'entretien, parfait pour vos projets de jardinage ou de détente.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété. Elle est une opportunité d'investissement dans le charme d'une vie à la campagne, tout en restant à moins de 10 minutes de Saint-Nicolas-du-Pélem, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/
Réservez votre visite dès maintenant ! 06 22 97 14 78 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d’Armor.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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