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Vente maison 56 500 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean-d'Aubrigoux (43500)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean-d'Aubrigoux (43500)
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- 1 177 €/m²
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Jouve (07 49 40 46 89) vous propose : Une NOUVEAUTÉ dans un secteur Paisible, à 5km de Craponne sur Arzon où vous trouverez toutes les commodités (commerces, grandes surfaces, artisans, banques, assurances, poste, écoles, collèges, pôle de santé, maisons de retraite...) !
Charmante maison en PIERRE de 47 m² environ orientée Est. Profitez en rez-de-chaussée d'un espace de vie de 23 m² environ. A l'étage, un dégagement de 10m² environ donne accès à une chambre de 9 m² environ, une salle d'eau de 5 m² environ et à la TERRASSE bénéficiant d'une orientation Ouest sans vis à vis. L'étage peut être agencé différemment pour obtenir une 2ème chambre !
Tout le gros OEuvre est en parfait état, refait à neuf en 2009 (charpente, couverture et menuiseries PVC double vitrage). Le bien est chauffé par un poêle à granulés.
Avec une isolation, un peu de peinture, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau à votre goût vous pourrez profiter d'une Maison Cocooning, Fonctionnelle, Agréable, Reposante et de ses Extérieurs : Joli TERRAIN attenant et clos de 200 m² environ, d'un hangar de 19 m² environ à réhabiliter et d'un JARDIN de 152 m² à quelques pas de la maison.
Idéale Résidence Principale ou Secondaire et Primo-Accédant !
Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jouve EI (ID 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1618203 - Réf Superimmo : ANVXWVWCB
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| Prix de vente : 56 500 € | Prix au m² : 1 177 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 385 m² | Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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Siren : 953281896 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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