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Vente maison 49 800 €
48 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-Jean-de-Sauves (86330)

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  • 1 038 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Agence Blossac

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Description

BATIMENT en PIERRE dont le gros oeuvre est en bon état, situé à proximité des petits commerces et écoles, qui comprend au rez de chaussée : un ancien local de commerce de 34 m2 en bon état , équipé d'une climatisation réversible , pièce agréable avec son mur intérieur en pierre apparente et lumineuse avec sa grande baie en verre sécurit, une arrière pièce de 9 m2 , aménagée avec un évier de cuisine et placard ,wc avec lave mains de 2.84 m2 , le tout pouvant etre réaménagé pour effectuer un logement d'habitation de plain pied de 48 m2 environ . Possibilité d'agrandissement avec la présence d'un grenier de 40 m2 au dessus . Terrain attenant de 184 m2 privatif, clos en partie , permettant le stationnement de véhicules et l 'agrément d'un petit espace extérieur .
Bien idéal pour démarrer une petite activité commerciale ou pour aménager un logement .
Assainissement tout à l 'égout, présent et raccordé.
Les risques naturels auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 15754 - Réf Superimmo : ANVXWW20G
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Caractérisques
Prix de vente : 49 800 €Prix au m² : 1 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,26% TTC - 3 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-blossac.fr/i/redac/honoraires?honofor=3

48 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 184 m²Chauffage individuel
Cuisine séparée1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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