Vente maison 49 800 €

48 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

BATIMENT en PIERRE dont le gros oeuvre est en bon état, situé à proximité des petits commerces et écoles, qui comprend au rez de chaussée : un ancien local de commerce de 34 m2 en bon état , équipé d'une climatisation réversible , pièce agréable avec son mur intérieur en pierre apparente et lumineuse avec sa grande baie en verre sécurit, une arrière pièce de 9 m2 , aménagée avec un évier de cuisine et placard ,wc avec lave mains de 2.84 m2 , le tout pouvant etre réaménagé pour effectuer un logement d'habitation de plain pied de 48 m2 environ . Possibilité d'agrandissement avec la présence d'un grenier de 40 m2 au dessus . Terrain attenant de 184 m2 privatif, clos en partie , permettant le stationnement de véhicules et l 'agrément d'un petit espace extérieur .
Bien idéal pour démarrer une petite activité commerciale ou pour aménager un logement .
Assainissement tout à l 'égout, présent et raccordé.
Les risques naturels auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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AGENCE BLOSSAC

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